TPA kann sich der Transaktionsberatung für ausländische Fonds rühmen, die dank unserer Hilfe die Immobilien in Polen im Gesamtwert von ungefähr 6 Milliarden Euro erworben haben. Die Kombination von Expertenwissen mit Branchenpraxis und umfangreicher Transaktions- und Projekterfahrung ermöglicht es uns, den Investitionsprozessen, an denen wir beteiligt sind, einen echten Mehrwert zu verleihen.
Wir gewährleisten die Unterstützung in jeder Phase des Prozesses, die den Zielen und Bedürfnissen des Kunden, darunter auch dem von ihm annehmbaren Risikoniveau, entspricht.
Wir verfügen über umfassende Erfahrung im Bereich der steuerlichen Optimierung, der Sicherung von Transaktionsrisiken, der Verhandlungen beim Prozess der Vorbereitung, des Vertragsabschlusses, der Beendigung und der Abrechnung der Transaktion, der Bewertung von kommerziellen Immobilien sowie Fachberatung bei Hotelimmobilien.
Wir arbeiten vor allem mit:
- (offenen und geschlossenen) Investmentfonds
- Banken, die Immobilieninvestitionen finanzieren
- anderen Unternehmen, die auf dem Markt für kommerzielle Immobilien investieren (Büro-, Handels-, Lager- und Hotelimmobilien)
- Unternehmen, deren Aktiva die Immobilien bilden.
Zu den wichtigsten Fachprodukten für Immobilienbranche gehören:
- Betreuung des Vorinvestitionsprozesses (Due Diligence – Analysen, Steuerplanung des Investitionsmodells, usw.)
- Gewinnung von Finanzierung bzw. Refinanzierung
- Bewertung der Immmobilien bzw. eines Bauträgerprojektes
- Investitionsbetreuung (Unternehmensbewertung, Unterstützung bei Preisverhandlungen, Steueroptimierung des Bauprozesses, Finanzierung von Investitionen, usw.)
- Planung der operativen Phase (Optimierung der operativen Tätigkeit nach Abschluss der Investition)
- Exit-Strategie (Bearbeitung einer steuerlich optimalen Methode für den Weiterverkauf des Projekts)
- Dienstleistungen im Bereich Wirtschaftsprüfung und Finanzberatung (u.a. Prüfung der Jahresabschlüsse und Konsolidierungspakets);
- Outsourcing von Buchhaltung und Steuern
- Prozessvertretung in Steuerverfahren sowie Gerichts- und Verwaltungsverfahren.
Bei der Umsetzung der Projekte für den Immobiliensektor arbeiten wir mit Beratern und Experten aus unseren anderen Geschäftsbereichen zusammen, darunter Wirtschaftsprüfern und Unternehmens- sowie Corporate-Finance-Beratern, die ihre Dienstleistungen unter der Marke Baker Tilly TPA anbieten. Unser Geschäftsbereich Real Estate Services bietet Unterstützung im Bereich der Anlageberatung und Immobilienbewertung. Die umfassenden juristischen Dienstleistungen werden von der Anwaltskanzlei Baker Tilly Legal Poland angeboten, die Teil der TPA Gruppe und ein unabhängiges Mitglied des globalen Netzwerks Baker Tilly International ist. Die auf diese Weise gebildeten Teams verfügen über ein breites und umfassendes multidisziplinäres Wissen, das es ihnen ermöglicht, selbst die kompliziertesten Projekte umzusetzen.
